1969〜1979年築, 専有面積41.22㎡〜61.22㎡の平均販売価格
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日商岩井新小岩マンション
東京都江戸川区本一色一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1974年築 / 8階建 / 268戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
2,602万円
50.8万円/㎡
1,584
2,263
2,941
3,619
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,263万円〜2,941万円
44.2万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月22日
日商岩井新小岩マンション
2,100万円（41.0万円/㎡）/ 1階 / 51.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は53.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 2,980万円 | 58.2万円 | 6階 | 51.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/23 | 2,980万円 | 48.3万円 | 6階 | 61.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/12 | 3,498万円 | 61.1万円 | 2階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 3,290万円 | 64.2万円 | 2階 | 51.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 59.2万円 | 2階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 3,290万円 | 69.9万円 | 2階 | 47.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/31 | 3,498万円 | 61.2万円 | 2階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 3,598万円 | 62.8万円 | 2階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 3,598万円 | 62.9万円 | 2階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,290万円 | 64.3万円 | 2階 | 51.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,880万円 | 46.6万円 | 8階 | 61.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,290万円 | 53.3万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/04 | 2,880万円 | 50.3万円 | 2階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,290万円 | 53.3万円 | 2階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,980万円 | 48.3万円 | 8階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/27 | 3,390万円 | 54.9万円 | 2階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,699万円 | 59.9万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,590万円 | 58.1万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/12 | 3,680万円 | 59.6万円 | 6階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,390万円 | 54.9万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,280万円 | 44.5万円 | 6階 | 51.22㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/10/22 | 3,490万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,680万円 | 52.3万円 | 3階 | 51.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/06 | 2,490万円 | 40.3万円 | 6階 | 61.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,780万円 | 45.0万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,650万円 | 42.9万円 | 6階 | 61.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,980万円 | 48.3万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,480万円 | 48.4万円 | 6階 | 51.22㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/04/20 | 2,750万円 | 44.5万円 | 6階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 43.4万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 53.1万円 | 5階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 48.3万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 2,880万円 | 46.6万円 | 5階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/08 | 3,480万円 | 56.4万円 | 5階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 56.4万円 | 5階 | 61.74㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 50.3万円 | 7階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 2,680万円 | 46.8万円 | 7階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | 日商岩井新小岩マンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅10分 | 2,100万円 | 41.0万円 | 51.22㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 268戸 | RC |
| 2024/05/07 | 西葛西ハイツB棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 西葛西ハイツB棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 237戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 宇喜田住宅 江戸川区中葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.19㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 218戸 | SRC |
| 2026/06/27 | 葛西住宅 江戸川区中葛西五丁目 | 西葛西駅8分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 238戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 桑川町住宅2号棟 江戸川区東葛西一丁目 | 葛西駅16分 | 1,780万円 | 35.5万円 | 50.12㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 302戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 桑川住宅 江戸川区東葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 2,380万円 | 47.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 302戸 | SRC |
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